Аренда общепита 550 кв.м, м.Белорусская, Ленинградский проспект

Предлагается помещение свободного назначения (общепит, торговая площадь). Помещение состоит из подвала и двухуровневого 1-ого этажа с антресолью, общей площадью 550м2. Расположено между м.Динамо (970 метров) и м.Белорусская (1100 метров). Ленинградский проспект. От любого из метро 15 минут пешком. Административное здание. Зальная планировка. Витринные окна. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Три отдельных входа: первый с первой линии, второй со двора, погрузка/разгрузка, третий аварийный. Возможность наружной рекламы (форматной). Электроэнергия 60 КВатт. Прямая аренда. Белый долгосрочный договор аренды (до 5 лет и более обсуждается). При заключении договора оплата первого и последнего месяца. Арендные каникулы и индексация обсуждаются. Состояние помещения идеальное. Помещение подойдёт под ресторан, ночной клуб, магазин любого направления, спортивный клуб, медицинский центр и т.д. Цена аренды: 1800000 рублей в месяц. Коммунальные эксплуатационные оплачиваются по счетам. БТИ вышлем по запросу.